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（1）維保工作內容

檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，水帶是否霉爛、穿孔，卷盤膠管是否老化、龜裂，以及破玻按鈕是否破碎；

檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；

檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；

檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求； 

定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 

檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器； 

定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑； 

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 

定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。 

（2）維保工作標準 

消防栓箱內配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規范要求；

試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯動設施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態顯示； 

各閥門處于正常的開或關狀態，且有明顯標志，閥體完好、不漏水； 

消防栓系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 

消防栓噴射時，其充實水柱達到設計或規范要求； 

安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內無雜物，水流暢通；

閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 

止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

消防栓系統管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

（3）維保工作計劃 

每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全；

每月檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；

每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；

每周檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規范或設計要求；

每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

每月檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；

每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油 

每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

每季定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。